Обладание собственностью на жильё — это не только права, но и обязательства. Чтобы избежать проблем с законом, важно понимать, что включает в себя право собственности, а также какие обязанности накладываются на собственника.
Права собственника жилья:
1. Владение, пользование и распоряжение — три ключевых аспекта права собственности. Только зарегистрированное право собственности даёт возможность свободно распоряжаться недвижимостью.
2. Сдача в аренду — вы можете сдавать своё жильё, но будьте внимательны к условиям договора.
3. Перепланировка — требует разрешения местных властей.
4. Использование общего имущества — вы имеете право пользоваться коридорами, подвалами и чердаками, но не можете их сдавать в аренду.
Обязанности собственника жилья:
1. Поддержание в надлежащем состоянии— ваша основная обязанность.
2. Уплата налогов и коммунальных услуг — своевременно оплачивайте все счета.
3. Соблюдение интересов соседей — не нарушайте их покой, особенно в вечернее время.
4. Запрет на незаконные действия — не используйте жильё для производства или других неправомерных целей.
Важно помнить!
Невыполнение обязанностей может привести к утрате права собственности. В случае халатности, администрация может инициировать продажу квартиры через суд для покрытия расходов на ремонт.Заботьтесь о своём жилье и уважайте права соседей — это залог комфортной жизни в многоквартирном доме!